Un duplex atypique sous les toits où tout est à refaire : un escalier branlant donne à l'étage sur une pièce ouverte, cuisine et salle de bain vétustes, peu de rangement et pour finir un design révolu.
Nous avons commencé avant même la signature par un bilan de l'isolation qui s'est avéré un excellent outil de négociation.
Pour pallier l'absence de rangements, nous avons imaginé une structure verticale utilisant le volume perdu dans cette soupente.
Le bloc cache de grands rangements
L'accès à l'étage est discret
L'espace du haut est devenu une chambre indépendante.
Dans la chambre, l'inversion du sens de l'escalier a permis d'utiliser une partie du passage pour créer une penderie.
La cuisine et la salle de bain sont totalement modifiées : la cloison existante est repoussée de 50 cm sans perte de surfaces utiles.
L’espace cuisine utilise au plus près le volume
Dans son prolongement, un espace bar
et une lumière agréable
La salle d'eau dispose d'une grande douche à l'italienne
L'avant et l'après sur plan : Par rapport à l'ancien (en orange), nous avons récupéré pour la pièce à vivre 50 cm sur la salle de bain tout en créant une grande douche de 90cm sur 2m
Le coin salon n'a pas été modifié : un insert remplacera à terme la cheminée
